Fondée en 2026 — Marrakech, Maroc

Design.
Plans.
Maîtrise
d'œuvre.

ZIA conçoit, dessine et pilote vos projets de A à Z — de l'esquisse aux plans d'exécution, jusqu'à la livraison clé en main.

12.00 m ZIA — PLAN RDC
Design
Créatif & précis
Plans
Clés en main
MOE
Pilotage total
Design.
Créatif & précis
Plans.
Techniques & réglementaires
360°
Vision globale du projet
MOE.
Pilotage de A à Z
Nos expertises

Un savoir-faire
complet & intégré

Voir tous les services →
01
Création Visuelle

Identité visuelle, chartes graphiques et supports de communication pour vos projets.

02
Projection 3D

Rendus photoréalistes pour visualiser votre projet avant la première pierre.

03
Plans & Conception

Plans d'architecture, coupes, façades et détails techniques complets.

04
Maîtrise d'Œuvre

Coordination des intervenants et suivi de chantier jusqu'à la livraison.

Notre méthode

Un processus
clair & maîtrisé

Étape 01
Brief & Analyse

Écoute de vos besoins, étude du site et définition précise des objectifs.

Étape 02
Conception & Plans

Élaboration des plans, esquisses et propositions créatives soumises à votre validation.

Étape 03
Visualisation 3D

Rendus photoréalistes pour projeter votre espace final avec précision.

Étape 04
Exécution & Livraison

Suivi rigoureux du chantier jusqu'à la livraison clé en main dans les délais.

Marrakech, Maroc
Pourquoi ZIA

L'excellence
à la marocaine

01
Vision globale, exécution précise

De la première esquisse à la livraison finale, nous maîtrisons chaque étape pour garantir cohérence et qualité absolue.

02
Ancrage local, regard international

Entreprise marocaine, nous conjuguons l'héritage architectural du Maroc avec les standards contemporains du design international.

03
Technologie 3D de pointe

Nos outils de visualisation 3D vous permettent de voir, ressentir et valider votre projet avant toute réalisation physique.

04
Interlocuteur unique

Un seul cabinet, une seule équipe, du design jusqu'au chantier. Simplicité, réactivité et cohérence à chaque étape.

Prêt à démarrer ?

Parlons de votre
prochain projet

Chaque grand projet commence par une conversation. Contactez-nous pour discuter de vos besoins et obtenir un devis personnalisé.

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Nos expertises

Nos Services

De la conception visuelle à la maîtrise d'œuvre complète, ZIA intervient à chaque étape de votre projet avec précision et créativité.

01
Design & Branding

Création
Visuelle

Nous donnons une identité forte et cohérente à vos projets immobiliers et à votre marque. Du logo au dossier de présentation, chaque élément visuel est pensé pour convaincre et marquer les esprits.

Identité visuelle — Support de présentation
  • Identité de marqueCréation de logo, charte graphique complète, typographies et couleurs — une identité unique et mémorable pour votre entreprise ou votre projet.
  • Supports de communicationBrochures, dossiers de présentation, supports commerciaux et marketing — tous les outils pour promouvoir efficacement vos projets.
  • Signalétique & affichageSignalétique de chantier, panneaux de communication, habillage de site — une présence visuelle forte dès le premier jour.
  • Supports digitauxMaquettes de sites web, présentations interactives et contenus visuels adaptés aux supports numériques.
  • Dossiers de permisConception et mise en page de tous les documents graphiques requis pour les dossiers de permis de construire.
02
Modélisation & Rendu

Projection
3D

Visualisez chaque détail de votre projet avant même la première pierre posée. Nos rendus 3D photoréalistes transforment vos plans en images convaincantes.

Modélisation 3D — Vue axonométrique
  • Rendus photoréalistes extérieursVisualisation haute qualité des façades, de l'environnement et de l'intégration paysagère.
  • Rendus intérieursMise en scène photoréaliste de chaque espace : mobilier, matériaux, lumière naturelle et ambiances.
  • Modélisation architecturaleMaquette 3D complète du bâtiment, permettant l'étude des volumes et la détection des conflits.
  • Vues axonométriques & coupes 3DReprésentations techniques en trois dimensions pour comprendre les relations entre les espaces.
  • Animation & visite virtuelleParcours animé de votre projet pour une présentation immersive lors de vos réunions clients.
03
Architecture & Technique

Plans &
Conception

Une documentation technique rigoureuse est le fondement de tout projet solide. Nous produisons l'ensemble des plans architecturaux nécessaires à la réalisation de votre projet.

Plan masse — Échelle 1/100
  • Plans de masse & situationPlans d'implantation du projet sur le terrain, avec intégration des servitudes, accès et limites de propriété.
  • Plans architecturaux completsPlans de niveaux, coupes, façades et toitures — cotés, fléchés et légendes selon les normes marocaines.
  • Dossier de permis de construireConstitution du dossier réglementaire complet : notice descriptive, plans légaux et documents requis.
  • Plans d'exécutionPlans techniques détaillés destinés aux entreprises : calepinage, détails de construction, plans de structure.
  • Relevés de l'existantLevée de plans de bâtiments existants pour les projets de rénovation, extension ou reconversion.
04
Pilotage & Suivi

Maîtrise
d'Œuvre

Nous assurons la bonne exécution de votre projet de A à Z. Coordination des entreprises, suivi de chantier et contrôle qualité — vous êtes accompagné jusqu'à la remise des clés.

Phasage de projet — Vision globale
  • Coordination des intervenantsSélection et coordination de toutes les entreprises et corps de métier intervenant sur votre chantier.
  • Suivi de chantierVisites régulières sur site, comptes-rendus hebdomadaires et reporting complet sur l'avancement et les délais.
  • Gestion des appels d'offresRédaction des CCTP, consultation des entreprises, analyse des devis et recommandations qualité/prix.
  • Contrôle qualitéVérification de la conformité des travaux aux plans et aux spécifications techniques.
  • Réception & levée des réservesAccompagnement lors des opérations de réception des travaux jusqu'à la parfaite livraison.
Votre projet

Prêt à concrétiser
votre vision ?

Décrivez-nous votre projet et nous vous proposerons la combinaison de services la plus adaptée.

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À propos de ZIA

Design.
Vision.
Engagement.

ZIA est née d'une conviction simple : le design et la technique ne doivent jamais être séparés. Chaque projet mérite une vision globale, portée par une équipe unique de A à Z.

Fondée en 2026 à Marrakech, ZIA Design & Build est un cabinet spécialisé dans la conception architecturale, la réalisation de plans techniques et la maîtrise d'œuvre au Maroc.

Notre ambition est de proposer une approche intégrée du projet de construction — où le sens esthétique et la rigueur technique se nourrissent mutuellement pour produire des espaces à la fois beaux, fonctionnels et durables.

Basés à Marrakech, nous intervenons sur l'ensemble du Maroc, avec une profonde connaissance du tissu architectural local, des réglementations en vigueur et des acteurs du secteur.

01
Intégrité du projet

Nous défendons la cohérence de chaque projet, de l'esquisse à la livraison. Aucun compromis sur la qualité.

02
Transparence & rigueur

Reporting régulier, budgets maîtrisés et communication franche avec nos clients à chaque étape.

03
Innovation technique

Nous investissons dans les outils de modélisation et de visualisation les plus avancés du marché.

04
Ancrage marocain

Entreprise marocaine, nous contribuons au développement du cadre bâti de notre pays avec fierté.

Notre équipe

Les visages de ZIA

AN
Anouar
Fondateur & Directeur

Architecte et designer, Anouar fonde ZIA avec la vision d'un cabinet où la créativité et la technique se conjuguent pour servir l'excellence architecturale marocaine.

DP
Designer Projets
Architecture & Plans

Spécialiste en conception architecturale et production de plans techniques, garant de la rigueur documentaire de chaque projet.

3D
Modéliste 3D
Visualisation & Rendu

Expert en modélisation et rendu photoréaliste, il donne vie aux projets de ZIA avant leur réalisation physique.

Nos outils

Expertise
& technologies

Conception Architecturale

Maîtrise complète des outils de dessin technique et de modélisation architecturale pour des plans précis et conformes.

AutoCADRevitArchiCADSketchUp
Visualisation 3D

Production de rendus photoréalistes et d'animations pour une présentation immersive de vos projets.

3ds MaxV-RayLumionEnscape
Design & Communication

Création graphique et conception de supports de communication pour mettre en valeur vos projets.

PhotoshopIllustratorInDesign
Parlons de votre projet

Nous contacter

Chaque grand projet commence par une conversation. Décrivez-nous votre projet et nous vous répondons sous 24 heures.

Nos coordonnées

Bureau
4ème étage, Immeuble Atlas Premium
176 Bd Abdelkrim Al Khattabi, Bureau 21
Marrakech, Maroc
Services
Création Visuelle · Projection 3D
Plans d'architecture · Maîtrise d'Œuvre
Marrakech — Bd Abdelkrim Al Khattabi
Disponibilité

Horaires
d'ouverture

Lundi — Vendredi9h00 — 18h00
Samedi9h00 — 13h00
DimancheFermé

Nous répondons aux emails sous 24 heures les jours ouvrables.

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